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年报]20国投01 (163131): 浙江嘉兴国有资本投资运营有限公司公司债券年度报告(20KAIYUN真人 开云真人22年)(以此为准)|开云真人
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年报]20国投01 (163131): 浙江嘉兴国有资本投资运营有限公司公司债券年度报告(20KAIYUN真人 开云真人22年)(以此为准)

时间:2023-06-28 00:31来源:网络 字体大小:【

  本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会(如有)已对年度报告提出书面审核意见,监事已对年度报告签署书面确认意见。

  发行人及其全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担相应的法律责任。

  容诚会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

  截至 2022年 12月 31日,公司面临的风险因素较公司最新一期的募集说明书“浙江嘉兴国有资本投资运营有限公司 2023年非公开发行创新创业公司债券(第一期)(长三角一体化)募集说明书”所揭示的风险因素没有重大变化。

  三、 控股股东、实际控制人及其变更情况 (一) 报告期末控股股东、实际控制人信息 报告期末控股股东名称:嘉兴市人民政府国有资产监督管理委员会 报告期末实际控制人名称:嘉兴市人民政府国有资产监督管理委员会 报告期末控股股东资信情况:控股股东为政府单位,不适用 报告期末实际控制人资信情况:控股股东为政府单位,不适用 1 报告期末控股股东对发行人的持股比例及股权受限情况:95.9571%,无股权受限情况 报告期末实际控制人对发行人的持股比例及股权受限情况:95.9571%,无股权受限情况 发行人与控股股东、实际控制人之间的产权及控制关系的方框图(有实际控制人的披露至 实际控制人,无实际控制人的披露至最终自然人、法人或结构化主体)

  控股股东为机关法人、国务院组成部门或相关机构直接监管的企业以外主体或者实际控制人为自然人

  报告期内董事、监事、高级管理人员的离任(含变更)人数:6人,离任人数占报告期初全体董事、监事、高级管理人员总人数 46.15%。

  定期报告批准报出日发行人的全体董事、监事、高级管理人员名单如下: 发行人的法定代表人:花屹

  1.报告期内公司业务范围、主要产品(或服务)及其经营模式、主营业务开展情况 公司营业执照载明的经营范围为:受国有资产管理委员会的授权从事国有资产投资、经营、管理,股权投资,投资信息咨询服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司主营业务涵盖公用事业、商贸流通、交通运营、造纸业、城市运营、旅游产业等多个业务板块。

  公司公用事业板块主要包括天然气、燃气及配套销售业务、水务运营业务、加油站经营等业务,由下属嘉兴市城市投资发展集团有限公司、嘉兴市水务投资集团有限公司、嘉兴市原水投资有限公司和嘉兴市交通投资集团有限责任公司负责。

  公司商贸流通板块主要系下属公司嘉兴市实业资产投资集团有限公司经营的煤炭贸易业务、少量油品和纸浆贸易业务以及嘉兴市湘家荡发展投资集团有限公司经营的混凝土销售业务构成。

  公司交通运营业务主要由下属子公司嘉兴市交通投资集团有限责任公司负责,收入来源主要由通行费收入、运输劳务收入及高速公路衍生收入构成,其中衍生收入主要包括服务区收入及高速公路广告牌租赁收入。公司交通运营业务收入中,通行费收入的占比较大,主要由嘉通集团下属子公司嘉兴市高等级公路投资有限公司、嘉兴市杭州湾大桥投资开发有限责任公司、浙江杭浦高速公路有限公司、嘉兴市申嘉湖高速公路投资开发有限公司和嘉兴市嘉绍高速公路投资开发有限责任公司等负责运营。

  公司造纸业板块业务主要由嘉兴市实业资产投资集团有限公司下属上市公司民丰特种纸股份有限公司负责,主要从事卷烟纸和工业配套用纸的生产和销售,其他纸品包括描图纸和电容器纸等。

  公司城市运营板块主要由受托代建业务、工程施工业务、土地整理业务、房屋销售业务、房屋出租业务构成,承担着大量的城市基础设施项目开发和建设任务。

  公司经营开发的旅游资源包括南湖、环城河、运河、梅湾街历史街区、月河历史街区、芦席汇历史街区、温泉等,囊括了嘉兴市最重要的旅游资源,是嘉兴市中心地区旅游服务业的最重要组成部分。

  公司其它业务板块来源主要包括市政规划设计收入、驾驶培训业务、技术服务项目收入、加油站出租业务等,整体占比较小。

  2.报告期内公司所处行业情况,包括所处行业基本情况、发展阶段、周期性特点等,以及公司所处的行业地位、面临的主要竞争状况,可结合行业特点,针对性披露能够反映公司核心竞争力的行业经营性信息

  天然气是存在于地下岩石储集层中以烃为主体的混合气体的统称,具有使用安全、热值高、洁净等优势。在环保要求日益提高,而核能、风能尚不能成为主流能源的情况下,我国城市燃气的供气结构由以液化石油气为主向天然气为主调整,作为清洁能源的天然气在城市供气领域得到大力推广,从而使得天然气需求快速增长。以西气东输项目为标志,中国天然气工业从启动期进入快速发展期。随着中国城市化进程的不断加快,城市燃气输送与供应发展迅速,城市燃气普及率已达到 90%以上,成为了城市居民最主要的生活燃料。

  随着地区性输气管网加快建设,城乡居民用能结构不断改善,天然气价格改革持续推进,预计天然气消费将继续保持快速增长。为此,国家将加大煤层气、页岩气、城市垃圾沼气等非常规天然气的开发力度;加强天然气管网及储备体系建设,发挥价格杠杆调节作用,确保天然气稳定供应。同时,适时调整天然气利用政策,鼓励以气代油。天然气消费区域将进一步扩大,环渤海、长三角、珠三角和东南沿海经济发达地区将成为最主要的消费区域,消费结构继续向多元化发展,其中,城市燃气将是天然气利用领域中快速增长的火车头。

  水务行业是最重要的城市基本服务行业之一,所生产与提供的产品为社会公共产品,具有公共性,是国民经济的命脉和人民生活的保障,是直接关系社会公共利益的基本元素。

  改革开放以来,随着我国城市化进程的加快,水务行业的重要性日益凸显。城市水务设施,是城镇不可或缺的重要基础设施,其完善程度直接影响到城市的功能和经济承载能力。目前已基本形成政府监管力度不断加大、政策法规不断完善,水务市场投资和运营主体多元化、水工程技术水平提升,供水管网分布日益科学合理、供水能力大幅增强,水务行业市场化、产业化程度加深,水务投资和经营企业发展壮大的良好局面。

  伴随经济发达的一线城市水务行业进入成熟期,需求增长放缓,相关配套设施还不健全的二三线城市及乡镇地区成为主要渗透目标。行业地位突出、技术水平较好的水务企业逐步进行异地扩张。

  随着经济水平增长、城市化进程推进,供水和污水处理市场仍有有较大需求,水环境治理包括农村水环境治理和流域综合治理等领域随着新政落实,未来市场需求空间较大。

  同时,为推动水务行业健康发展,近年来国家出台相关政策鼓励社会资本参与水务项目建设投资,水务行业投资模式逐步向多元化转变,社会资本方的介入一定程度推进了水务行业市场化改革,对于行业地位突出、技术水平较好的水务企业会逐步进行异地扩张,水务市场初步呈现多元资本跨地区参与的趋势。

  随着城市规模的日益壮大,公共交通的重要性不断凸显,我国正全面落实公交优先发展战略。十三届全国人大四次会议表决通过了“十四五”规划纲要,作为国民经济中基础性、战略性、先导性产业,交通运输成为服务构建新发展格局的重要支撑。例如,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035年远景目标纲要》指出,要建设现代化综合交通运输体系,推进各种运输方式一体化融合发展,提高网络效应和运营效率。城市公交行业体制机制改革深入推进,政府购买城市公交服务等重点领域的制度建设和落实取得实质进展;行业发展活力和可持续发展能力显著增强;城市公交供给侧改革取得突破,服务针对性和精准性显著提升,优选公交成为出行习惯,广大群众出行更安全、更高效、更舒适、更便捷。

  世界各国都普遍将一体化交通和公交优先作为交通发展的主要战略之一,并采取相应的政策予以落实,如对公交企业实施财政补贴、税收优惠、交通价格优惠、规划建设和通行优先等,从根本上解决了内部经济运转和外部运营环境的问题。我国政府对优先发展城市公共交通十分重视,不断加大政策扶持力度。近年来国务院及中央各部委制订了一系列有利于公共交通优先发展的政策和法规,努力创造公交发展的优良环境。预计在未来较长的时期内,公共交通行业作为我国优先发展的重要公用行业,仍将得到国家政策的大力支持。

  石油产品是重要的战略资源,随着中国经济的快速发展,石油在中国一次能源消费中所占的比重迅速上升,目前已经成为影响中国经济增长的重要因素之一。作为重要的战略性支柱行业,石油石化行业具有技术密集型和资金密集型双重特征,行业进入壁垒较高。

  中国是全球第二大石油消费国,第一大煤炭消费国,正在成为原油市场的一支新力量。

  中国是世界第二大石油消费国,石油一次加工能力超过 3亿吨/年。中国石油集团经济技术研究院最新版年度《国内外油气行业发展报告》在北京发布,报告指出,在世界石油消费大幅下降时,我国石油表观消费却实现快速增长,总量达到 7.02亿吨。中国炼油能力增长至 8.7亿吨/年,经营主体多元化进一步发展。但我国常规油气的探明率只有 39%左右低于美国 50%以上的探明率,我国平均采收率为 27%,仅为美国的一半。国内能源结构仍不均衡,煤炭在能源结构中的占比较大,而石油天然气占比却显著低于发达国家,因此国内石油销售行业存在很大的发展空间。

  公司所在区域浙江省嘉兴市位于东部沿海地区,经济发达,汽车保有量高,对石油需求量大。随着当地居民生活水平不断提高,汽车保有量不断上升,区域石油销售行业前景良好。

  我国预拌混凝土行业与发达国家相比起步较晚,欧美大部分国家预拌混凝土行业已经发展到成熟阶段。在基建方面已渐渐达到饱和状态,很难出现大规模的建设热潮。欧盟国产量难以得到提升,增长空间有限。

  从国际行业巨头的销售状况来看,国际行业巨头的预拌混凝土销量已经趋于平稳状态并出现逐年下降趋势,和中国企业巨头相比,国际水泥混凝土企业的发展已经受到限制,而中国企业的发展还将突飞猛进。

  目前一些地方也陆续将基建项目向民间投资开放,这些都会促进基础设施投资的增长。

  不过目前地方政府负债率较高,货币政策转为中性偏紧,以地方政府主导的基建模式难以持续,基建投资扩张能力受到限制。

  混凝土行业内大部分机械设备企业卖的都是落后的小装备,真正具有国际先进水平的现代化、全封闭的混凝土搅拌站还是凤毛麟角,混凝土行业亟待整合。如今,预拌混凝土作为一个独立的新兴产业,已经走过了近 24年的历程,我国大型水泥企业阔步进入混凝土产业,将为混凝土产业带来发展动力。

  《混凝土与水泥制品行业“十四五”发展指南》(初稿)指出“十四五”是混凝土与水泥制品行业转换发展动能、改变发展方式,逐步转向高端、高附加值、高质量发展的重要时期,以 5G、人工智能、云计算、大数据、新能源、数字经济、共享经济等为代表的新一轮科技革命深入推进,为行业高质量发展提供了创新要素支撑。可以预见“十四五”开局之际,混凝土与水泥制品行业将掀起惟实励新的高潮:从制度和机制创新为切入点,以关键技术攻关为突破口,通过应用创新建立更完善的“生态圈”,实现产品附加值的提升,最终实现全行业的创新全面升级、实现全行业的高端化发展,全面完成行业“十四五”发展目标。

  目前,公司的下游客户主要是嘉兴市地方龙头建筑企业,客户诚信度较高,企业实力较强,合作关系稳定。

  我国是全球第一大煤炭生产及消费国,第三大煤炭资源储量国。煤炭是我国重要的基础能源和原料,在国民经济中具有举足轻重的战略地位。根据《英国石油公司世界能源统计年鉴》公布的数据,煤炭是中国最重要的能源资源,约占其一次能源消费总量的 70%。

  由于我国“富煤、贫油、少气”的地质条件和能源结构,在相当长的时期内,煤炭作为我国能源规划和国民经济持续稳定发展中的最重要基础能源的战略地位不可动摇。近年来中国经济增长导致能源需求大幅攀升,中国电力产业的迅速发展推动了动力煤的需求。因此,在没有重大能源技术变革和新的主体能源出现的情况下,我国以煤为主的消费结构在未来较长的一段时间内将难以改变。

  从煤炭需求看,中央经济工作会议强调宏观政策要保持连续性、稳定性、可持续性,要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持对经济恢复的必要支持力度;会议部署了一系列重点任务,将推动我国宏观经济稳定向好发展,将带动煤炭需求继续增长。同时,国家强化节能减排、大气环境治理,新能源和可再生能源对煤炭消费的替代作用进一步增强,将抑制煤炭消费的增速。

  从煤炭供应看,预计晋陕蒙新等煤炭主产区新增优质产能将继续释放,但与此同时,南方部分省份如湖南、江西、重庆等省(市)落后煤炭产能还将进一步退出。

  综合判断,全国煤炭供给体系质量将稳步提升,煤炭中长期合同价格将稳定在合理区间,煤炭市场将保持基本平衡态势。受资源、环境的约束以及极端天气不确定性的影响,不排除局部区域、个别时段、部分煤种出现供应偏紧的情况。

  相比西方发达国家的高速公路建设,中国高速公路建设起步较晚,但发展迅速。根据交通运输部发布的《2021年交通运输行业发展统计公报》,截至 2021年末,高速公路里程16.91万公里、增加 0.81万公里;国家高速公路里程 11.70万公里、增加 0.40万公里。截至2021年末,全国公路总里程 528.07万公里,比上年末增加 8.26万公里。公路密度 55.01公里/百平方公里,增加 0.86公里/百平方公里。

  2021年 3月,《国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035年远景目标纲要》提出要加快建设交通强国,推进城市群都市圈交通一体化,加快城际铁路、市域(郊)铁路建设,构建高速公路环线系统,推动公路收费制度和养护体制改革,新建改建高速公路里程2.5万公里。

  综合看,未来中国高速公路建设发展空间仍然较大,高速公路投资运营公司将承担较重的建设任务,后续资金需求强烈,但地方政府对高速公路建设重视程度高,在中短期内仍作为各地区拉动基础设施投资的重点领域之一,资金支持力度大,投资前景良好。同时各省市将继续引导和鼓励民营、社会资本和外资进入交通运输基础设施建设领域,规范民营和社会资本投资项目管理。受腹地经济特点影响,高速公路投资运营公司或出现分化:东部省份交通运营企业受腹地经济发达、路网较为成熟等因素影响,盈利能力较好,通行费收入对债务保障能力较强;地方经济相对欠发达、高速公路网络不完善的中西部省份交通运营企业,受通行量小、高速公路需求降低、债务负担保持高位运行等因素影响,或面临一定的盈利及压力,企业运营对地方政府支持的依赖程度加大。

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  公路运输具有运输能力大、灵活性高等明显特点,不仅能够实现门到门的运输而且运输速度较高、运输成本较低,总体来看在各种运输方式中占有有利的竞争位置,因此公路运输一直以来是我国客运、货运最主要的运输方式。

  交通运输部对道路运输行业实行严格的市场准入制度。根据交通运输部发布的《道路旅客运输及客运站管理规定》,申请从事道路客运企业必须取得交通主管部门的相关经营许可,包括道路运输经营许可和客运班线经路的许可。同时,交通主管部门还根据企业分级、线路分类、合理分工、经营规模的原则,将道路客运企业分为不同资质级别,不同资质的客运企业运营不同等级的营运线路,严格限制同一地区客运班线的配置及客运站的重复建设。因此,严格的市场准入制度构成进入本行业的重要壁垒。

  我国从计划经济向市场经济转变后对交通运输的要求越来越高,为适应国民经济社会发展的需求,应优先发展交通运输业,加快交通现代化步伐,从被动适应逐步转向对国民经济的先导促进作用。发展综合交通运输系统是当代运输业发展的新趋势、新方向,它是增强有效运输生产力,缓解交通运输紧张状况的途径之一,也是经济地发展运输业,提高经济效益的重要方法。

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  造纸工业属于国民经济的基础原材料工业,具有连续高效运行、规模效益显著等典型的大工业生产特征。现代造纸工业的技术、资金、资源、能源相对密集,产业关联度较大,涉及到林业、农业、化工、出版、包装、印刷、机械制造、环保等诸多产业。造纸行业发展速度和程度通常与宏观经济高度相关,需求的波动周期与宏观经济周期比较一致,这种关系很大程度源于纸品在经济领域的广泛渗透性。

  纸制品行业是典型的顺周期行业,目前行业政策环境良好,相关产业政策促进落后产能的淘汰,短期内生产成本上升压力较大。在市场需求疲软和行业产能过剩等因素影响下,近年来国内造纸和纸制品出厂价格持续下降。近年来受经济周期下行的影响,造纸行业出现了产量下降、效益下滑、生产和运行困难增多等局面,随着国家加大防控措施及六保六稳”政策落实,国内经济逐渐进入快速复苏通道,消费需求逐步回升,行业通过加大调整原料、产品等结构,产量得到快速恢复,使造纸行业保持了较好增长态势。预计未来 1-2年,随着国家继续加强淘汰落后产能力度,造纸行业市场空间将有所收窄、市场竞争将趋向平缓,纸制品价格将有小幅回升。但受环保政策和制度等的压力,纸制品市场依旧趋弱,多数产品市场价格基本维持在低位运行,行业仍未完全走出困境。

  速健康发展、改善投资环境、强化城市综合服务功能、加强区域交流与协作有着积极的作用。嘉兴市政府高度重视公用设施与国民经济其它产业的协调发展,政府加大建设投入的同时,积极探索引入国外资本和先进技术与管理,全市公用基础设施得到长足的发展,城市载体能力不断提高。

  从该行业的行业竞争情况来看,由于主要依靠地方城投企业开展城市基础设施的投资和融资业务,在某种程度上行使了地方政府的部分职能,业务的公益性强,往往会获得地方政府的大力支持。加之供水、供气、污水处理等业务具有区域垄断性,城市基础设施建设行业竞争不激烈。

  嘉兴市政府高度重视公用设施与国民经济其它产业的协调发展,政府加大建设投入的同时,积极探索引入国外资本和先进技术与管理,全市公用基础设施得到长足的发展,城市载体能力不断提高。一方面,中心城市培育进程加快,近年来嘉兴市完善市域基础设施,开工建设杭平申线航道改造项目,秦山核电方家山扩建、钱江通道北接线一期等工程扎实推进,嘉绍跨江通道建成投运。加快城市有机更新步伐,全市启动有机更新 1万亩,中心城区子城广场、南湖湖滨等区块征迁工作加快推进。强力实施“三改一拆”,改造旧住宅区、旧厂房、城中村,拆除违法建筑。开展农村土地整治复垦,改造集聚农房,复垦土地。着力推进水环境综合整治,生态建设取得积极成效。全面落实市、县、镇三级“河长制”,市域范围 1.3万公里河道实现责任全覆盖。

  土地开发,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿出让或转让的过程。土地开发是政府运用土地供应规模与节奏调控土地市场的重要手段。

  土地开发行业具有资金密集、需求稳定、收益稳定的特点,过程简单、政府主导、市场化运作。土地是资源类商品,也是房地产产业链最前端的环节。土地资源的稀缺性和社会需求增长的矛盾使得土地将在很长一段时间内处于增值过程。以土地加工与交易为目的的土地一级开发与整理业务基本上不存在价值风险,流动性风险也比较小。近几年来,土地开发整理行业规模逐渐扩大。在可持续发展战略的实施下,土地开发整理行业将朝着提高土地的经济承载能力和土地的收益率方向发展。在现有土地的基础上,行业规范将控制城市用地的盲目扩展,促进城市用地的集约化、有序化,改善生态环境,以实现经济、社会、生态的可持续发展。

  随着我国城镇化进程的不断加快、城市建设的迅速发展,产生了巨大的土地需求,而紧缺的土地资源也给城市住房供应、基础设施配置等方面带来巨大的压力。在这种背景下,“通过基础设施建设促进土地升值,土地增值收益支持城市基础设施建设”滚动发展的经营理念,有力的促进了土地市场繁荣发展,成为经济发展中的一支重要用量。根据国家统计局的最新统计数据显示,截至 2022年末我国城镇化率超过 65%,标志着我国已经进入了一个城市化的加速发展的时期。随之而来的将是城市用地规模和增速更为迅猛。可以预见,未来几年土地开发将处于合理的、适度高位的发展阶段。

  嘉兴市地处浙江省东北部,是江浙沪“金三角”交汇点,距上海、苏州、杭州、宁波等江浙沪经济强市车程均在 1小时以内。随着长三角区域经济一体化的加速推进,长三角有望建设成为亚太地区重要的国际门户和世界级城市群。上海加快国际金融中心、国际航运中心建设,杭州着力推动都市经济圈发展,打造全国文化创意中心、电子商务中心,都将有利于推进与沪杭同城、拓展嘉兴发展的战略空间。随着嘉兴市未来城市建设的不断推进,土地整理需求将不断增大。整体看,嘉兴市未来几年土地整理需求规模较大,对发行人而言未来几年有望形成较大的土地整理收入。

  炒”的硬约束下根据市场情况对房地产行业进行了微调。从调控的总体思路来看,中央对房地产泡沫化所带来的金融风险以及由此导致的居民杠杆率快速增长问题表现出极大重视。

  2019年 6月以来,促进国民经济战略转型诉求纳入监管层的视野,压缩房地产金融资源以促进国民经济转型亦成为政策调控的重要考虑因素。2020年 4月,政治局会议再提“房住不炒”,同时 2020年 5月政府工作报告在“房住不炒”的基础上增加“因城施策”。2021年 3月,政府工作报告再次重申“稳地价、稳房价、稳预期”以及“房住不炒”的政策导向。2022年 1月,根据国家发改委发布的《关于做好近期促进消费工作的通知》,其中明确要求促进促进住房消费健康发展,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。2022年,国务院发布了《关于落实政府工作报告重点工作分工的意见》,坚持房住不炒的原则,探索房地产行业新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理需求,坚持稳地价、稳房价、稳预期的目标,因城施策促进房地产行业良性循环和健康发展。

  发行人安置房及商品房项目大多处于嘉兴市中心城区,教育、医疗配套设施较为完善,在地理位置和市场需求方面都具有较大的优势。发行人是嘉兴市主城区旧改安置房重要建设主体,有较强的区位垄断优势。商品房方面,发行人主要负责老城区腾空地块的房产建设,在房地产市场逐步回暖,在房地产去库存加速的趋势下,发行人房地产业务区位优势将更加凸显。

  嘉兴是镶嵌在长江三角洲平原上的一颗璀璨明珠,素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉,嘉兴也是一座历史悠久、文化底蕴丰厚的城市,是国学大师王国维和民主战士沈均儒的故乡,是江南水乡乌镇、西塘的所在地,嘉兴南湖是一大会议的召开地。

  近年来,嘉兴市加快了旅游业发展步伐,加大旅游资源建设力度,已经逐渐形成“潮、河、湖、海、水乡古镇”等五大品牌特色,拥有南湖名盛风景区、西塘古镇旅游区等六大景区,成功地将嘉兴旅游纳入长三角旅游、省级旅游等网络布局,成为了长江三角洲重要旅游目的地之一。嘉兴丰富的旅游资源、发达的交通基础设施为嘉兴市旅游服务业的发展奠定了良好的基础。

  南湖风景名胜区系国家级 5A景区,是全国红色旅游经典景区,对于公司文化旅游产业的经营具有重要意义。另外,公司还着力进行星级酒店的开发建设和运营管理,目前经营月河客栈(五星级)采用庭院式仿古民居建筑,是嘉兴市第一家集休闲旅游、度假体验、商务会议等功能于一体的江南水乡文化主题酒店,拥有营业面积 3万平方米,各类民居式客房 203间,大、小会所、会议中心和大型停车场等配套设施齐全。

  总体来看,发行人经营开发的旅游资源包括南湖、环城河、运河、梅湾街历史街区、月河历史街区、芦席汇历史街区、温泉等,囊括了嘉兴市最重要的旅游资源,是嘉兴市中心地区旅游服务业的最重要组成部分。“十四五”规划,要求推动文化和旅游融合发展,坚持以文塑旅、以旅彰文,打造独具魅力的中华文化旅游体验。深入发展大众旅游、智慧旅游,创新旅游产品体系,改善旅游消费体验。加强区域旅游品牌和服务整合,建设一批富有文化底蕴的世界级旅游景区和度假区,打造一批文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市和街区。未来随着旅游品牌的不断建设,国内旅游需求的不断提高,发行人在嘉兴市的旅游业务地位将更加突出。

  3.报告期内公司业务、经营情况及公司所在行业情况是否发生重大变化,以及变化对公司生产经营和偿债能力产生的影响

  报告期内发行人合并报表范围新增收入或者利润占发行人合并报表相应数据 10%以上业务□是 √否

  请在表格中列示占公司合并口径营业收入或毛利润 10%以上的产品(或服务),或者在所属业务板块中收入占比最高的产品(或服务)

  各业务板块、各产品(或服务)营业收入、营业成本、毛利率等指标同比变动在 30%以上的,发行人应当结合所属行业整体情况、经营模式、业务开展实际情况等,进一步说明相关变动背后的经营原因及其合理性。

  (1)公用事业板块:公用事业板块营业收入较上年度增长 39.32%,营业成本较上年度增长 43.85%,主要系天然气管网及供水管网不断提升,相应业务规模扩大,收入及成本大幅增长所致。公用事业板块毛利率较上年度下降 137.51%,主要系公共交通亏损增多所致。

  (2)商贸流通板块:商贸流通板块毛利率较上年度下降 34.56%,主要系商品销售业务采购成本增长所致。

  (3)交通运营板块:交通运营板块毛利率较上年度下降 53.25%,主要系本年度高速公路车流量有所下降导致通行费收入减少,通行费业务毛利率下降较多所致。

  (4)造纸业板块:造纸业板块毛利率较上年度下降 31.63%,主要系造纸业生产成本增加所致。

  (5)城市运营板块:城市运营板块毛利率较上年度增长 39.63%,主要系本年度子公司受托代建业务及工程施工完工项目较多,收入及毛利率增长所致。

  (6)旅游产业:旅游产业板块毛利率较上年度下降 557.53%,主要系景区运营成本增长所致。

  1.结合公司面临的特定环境、所处行业及所从事业务的特征,说明报告期末的业务发展目标

  公司作为嘉兴市市属国有资本运营平台,在嘉兴市国企改革中地位突出,未来将致力于促进国有资本合理流动、优化国有资本投向、推动国有经济布局优化和结构调整、提高国有资本配置和运营效率、为各国资公司实施重大建设项目资金需求发挥有效补充作用。

  公司的中期发展目标为优化财务生态、强化监督职责,清理整合、盘活资产资源,提高资本运作、税赋调节、增信担保和债务风险防控等能力。

  公司的长期发展目标为落实嘉兴市政府战略决策部署,优化国有资本布局;整合交通、城市经营、金融等产业,进一步推进分类改革;培育核心子公司做大资产规模,提高核心竞争力;深化国有资本改革,推动市场化运作。

  2.公司未来可能面对的风险,对公司的影响以及已经采取或拟采取的措施 公司目前作为嘉兴市范围内的城市运营、公用事业、交通运营等重要主体,目前项目整体规模大,资金需求量大并且资金回收期较长,随着项目的推进,使得发行人未来资本支出压力较大。

  近年来,公司业务发展良好,较强的融资能力为公司在建项目提供了资金保障。公司具有良好的资信条件,与金融机构保持良好、长久合作关系。公司也将加强项目管理,控制公司运营成本,提高工程质量,确保项目按时竣工,尽快实现项目投资收益。同时,公司作为嘉兴市最重要的主体,也受到了政府强有力的补贴支持。

  (一) 发行人报告期内是否存在与控股股东、实际控制人以及其他关联方之间不能保证独立性的情况:

  (二) 发行人报告期内是否存在与控股股东、实际控制人以及其他关联方之间在资产、人员、机构、财务、业务经营等方面的相互独立情况:

  公司严格按照《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的要求规范运作,逐步建立健全公司法人治理结构,在业务、资产、人员、机构、财务等方面与现有股东完全分开,具有独立、完整的资产和业务体系,具备直接面向市场独立经营的能力。

  (三) 发行人关联交易的决策权限、决策程序、定价机制及信息披露安排 发行人为规范关联交易行为,保护公司、出资人和债权人的合法权益,保证公司关联交易决策行为的公允性,根据《公司法》、《企业会计准则第 36号—关联方披露》和《公司章程》的有关规定,发行人制定了《关联交易决策制度》。发行人关于关联交易决策、决策1、关联交易决策及决策程序

  (1)关联交易总额在 1,000.00万元以下或占公司最近经审计净资产金额的 0.20%以下(两者中的较低者)的关联交易,或已通过董事会的预算事项所包含的关联交易,由公司董事长或总经理决定。

  (2)公司拟与关联人达成的关联交易总额在 1,000.00万元以上或占公司最近经审计净资产金额的 0.20%以上,且已通过董事会的预算事项未包含的关联交易,由董事会做出决定。

  公司规定公司关联交易必须遵守合法合规原则和公平交易原则,即必须符合国家、地方政府的各项法规政策规定;所有交易必须按照公平成交价格和营业常规进行。商品、原材料等买卖首先根据市场公平交易价格确定交易价格,如没有同类产品价格,按销售方和购买方协商确定交易价格;资产(规定资产、无形资产等)转让原则上转让资产需经中介机构评估,在此基础上确定双方转让价格,特殊情况按转让双方协议决定;资金拆借原则上只允许母公司和子公司之间拆借,子公司之间拆借需由母公司统一调度,拆借利率参照银行同期利率。公司发生的关联交易主要是与下属合营、联营企业之间购销货物、收取租金、资金往来等,交易规模极小。该等关联交易的定价均参照市场价格执行,作价公允。

  为确保公司信息披露的及时、准确、充分、完整,保护投资者合法权益,加强公司信息披露事务管理,促进公司依法规范运作,维护债券投资者的合法权益,根据《公司法》、《证券法》等法律、法规及公司章程的有关规定,结合公司的实际情况,公司制定了《信息披露管理办法》。通过该管理办法的实施,公司能够把握整体经营状况,决策重大经营管理事项,并通过分级审批控制保证各类信息以适当的方式及时准确完整地向外部信息使用者传递。

  报告期末,发行人为关联方提供担保余额合计( 包括对合并报表范围内关联方的担保 )为 4.81亿元人民币。

  报告期内与同一关联方发生关联交易累计金额超过发行人上年末净资产的 □适用 √不适用

  (五) 发行人报告期内是否存在违反法律法规、自律规则、公司章程、公司信息披露事务管理制度等规定的情况

  (六) 发行人报告期内是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况 □是 √否

  公司债券基本信息列表(以未来行权(含到期及回售)时间顺序排列) 单位:亿元 币种:人民币

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