| 市第十三次党代会报告提出，今后五年，佛山务必要成为现代企业制度改革领头羊。禅城区第五次党代会报告也提出，今后五年，禅城要以管资本为重点深化区属国资改革。作为禅城区国资局一级管理的平台公司，佛山高新技术产业投资发展有限公司（以下简称“高新公司”）积极响应市、区有关精神要求，用高质量园区载体助力禅城高质量发展。
禅城的国企国资改革早已吹响号角。按照市、区有关精神要求，禅城区国有资产监督管理局勇于改革，敢于创新，其下属的高新公司被精准定位为投资发展平台。 多年来，高新公司以市、区发展方略为导向，在区国资局的指导下赋能园区改造开发和招商，目前拥有佛山高新区科技产业园（总部园）、佛山高新区科技产业园（城南园）、佛山高新区科技产业园（城西园）以及绿岛湖都市产业区。高新公司深入开展党史学习教育，开新局、抢站位、强谋划，通过四大载体的建设和开云真人 开云真人官网差异化定位，形成了涵盖电子商务、生命健康、装备制造、数字经济、文化创意等领域的多种产业集聚，为禅城坚定实施“提二强三”战略，打造创新中心强核提供了优质的产业载体保障。 位于季华二路附近的佛山高新区科技产业园（总部园）是禅城区政府重点扶持的科技产业园区，园内的高新技术企业占比达10%以上。该园区二期在投资建设中采用了“国有资本+社会资本”的合作方式，由高新公司和安德里茨（中国）共同出资建设，充分激发了国有资本的市场活力项目。建成后，安德里茨（中国）总部随即入驻，为园区奠定了高端装备制造产业集聚的基础。
佛山高新区科技产业园（总部园） 现有高新技术企业7家，规上企业4家 建筑面积：14万㎡ 产业类型：生命健康、高端装备、总部基地、数字经济 企业数量：61家 代表企业（单位）：佛山市食品药品检验检疫中心、安德里茨（中国）有限公司、法雷奥市光（中国）有限公司、佛山市原力生物科技有限公司 与总部园相似，绿岛湖都市产业区在投资建设中也采用了类似的资本合作方式。2012年，高新公司和佛山禅高投资开发有限公司按各50%的比例，出资成立了区镇联动的佛山市禅城区绿岛湖产业投资有限公司。2013年，两家公司又再次共同出资成立了佛山市禅城区禅西新城投资建设有限公司。新成立的两家公司合署办公，分别负责绿岛湖都市产业区的产业投资及开发等工作和工业及商业项目投资等工作。建成的绿岛湖都市产业区占地337亩，建筑面积约80万㎡，其中47.3万㎡由高新公司自持。在这里，餐饮区、电影院、酒店、行政服务中心等一应俱全，还拥有超2600套面积50㎡～180㎡的各种户型青年职工公寓，可满足产业区内企业员工的多样化住房需求。
绿岛湖都市产业区（公有物业部分） 现有高新技术企业1家，规上企业7家 建筑面积：约47万㎡ 产业类型：建筑装饰设计、人力资源、知识产权服务 代表企业：北京网聘咨询有限公司佛山分公司（智联招聘）、广东万美科技有限公司、广东南控电力有限公司 在以激发国有资本活力为目标的精准投资下，高新公司下属四大优质载体，载体面积总计超68万㎡，入驻企业超200家。2020年，仅总部园、城南园和城西园三个载体内的企业就已创税近4亿元。
佛山高新区科技产业园（城南园） 现有高新技术企业6家，规上企业9家 建筑面积：5.6万㎡ 产业类型：工程建筑设计、电子信息科技、生物医疗 企业数量：143家 代表企业： 佛山市华文建筑工程咨询有限公司、佛山市南盛建设监理有限公司 好的产业载体，还需要好的产业入驻才能彻底激发潜力。市第十三次党代会报告提出，今后五年要发展数字经济；禅城区第五次党代会报告也提出，今后五年，要创建佛山数字经济创新集聚区。 在市、区两级党委政府的指引之下，禅城国资系统积极响应，高新公司在总部园内加紧产业空间腾挪，目前已在园区一期总部大楼整理出了1万㎡左右的产业空间，为数字经济集聚区建设储备了高品质产业载体。 据悉，华为（禅城）工业互联网创新中心和腾讯云（禅城）数字经济产业基地两大项目均有望落地该园区，高新公司正在优化搭建的大数据服务平台也即将入驻。数字经济将在该园区形成规模集聚。 在总部园一期中，依托市食品药品检验检疫中心、区疾控中心、佛山生物医药产业公共服务平台等政府配套，园区引入了希格生物、原力生物等龙头企业，并进一步吸引中小企业加入，形成了发展前景广阔的生命健康产业集聚；二期充分利用安德里茨（中国）总部的引领作用，吸引了法雷奥等全球知名装备制造企业加盟，形成了高端装备制造集聚，进一步促进禅城“提二强三”战略加速落实。 在由高新公司自持的近47万㎡绿岛湖都市产业区中，公司依据市、区规划，对每栋建筑的招商类型都进行了单独规划。目前已形成电商生态科技城、建筑装饰设计创新基地、人力资源服务产业园、知识产权服务业集聚发展示范区等多种新兴产业集聚。已有禅城区税务分局等7个政府部门和上百家企业入驻。 “我们公司是2013年搬来城南园的，一直都很感谢高新公司对我们的支持。特别是疫情期间为我们免了3个月租金。”佛山市南盛建设监理有限公司董事周海仪说，高新公司对企业发展的引导和支持充分体现了国企担当。 “刚开始复工复产的时候，我们公司的酒精、消毒液没有配齐，高新公司管理人员马上帮我们联系街道办事处和商家，很快就解决了物资问题，让我们得以尽快安全复工。”高新公司相关负责人表示，2020年疫情期间，高新公司统一为所有入驻其下属四大产业载体的企业减免了三个月租金，总价逾千万元，与企业一起渡过难关。 在城西园中，广东福斯特流体技术有限公司总经理王福利也对高新公司一直以来的帮助表示了感谢。2019年，从与高新公司签下合约到开始异地搬迁再到正式入驻，福斯特只用了两个月的时间。“园区管理团队在不违反原则的情况下为我们一路开‘绿灯’护送，让我们十分感动。”王福利表示，在公司入驻后，高新公司还主动向他们宣讲政府的扶持政策，协助他们申报并通过了2020年广东省专精特新中小企业及2020年度佛山高新区制造业单打冠军企业认定。
佛山高新区科技产业园（城西园） 现有高新技术企业1家，规上企业1家 建筑面积：约1万㎡ 产业类型： 精密制造 企业数量：1家 代表企业：广东福斯特流体技术有限公司 汪伟民：最大的差异点是定位不同。国资系统的园区是由政府和市场双重主导对园区进行定位。产业规划和招商在政府引导下进行，并且会在政府的支持下，导入更多利于产业集聚的资源。比如总部园中即将落成的佛山生物医药产业公共服务平台就是在政府的引导下进驻的。 另外，在企业进驻之后，我们园区的管理团队会积极向企业进行政府政策宣讲，帮助企业申报各类认定和补贴。在企业面临问题时我们也会及时介入，帮助企业与政府部门协调，引导他们向上向好发展。而且，借助四大园区之间差异化的定位和配套，我们还可以帮助企业实现多点发展，进一步满足企业不同阶段的不同需求。同时，我们还将开展类金融投资服务赋能，通过设立灵活的产业培育私募投资基金，帮助企业融资，引入战略投资，解决企业发展的核心问题。 问：作为国资系统下属企业，高新公司是如何提升招商运营水平，从而保证市场竞争力的？ 汪伟民：从今年开始，我们确实感觉到了园区招商运营的压力。由村改而来的优质产业载体和我们形成了一定程度的竞争。针对这种情况，首先，我们在招商上进行了重点布局，以区委区政府的战略规划为导向，积极融入粤港澳大湾区建设，利用多样化的园区载体，承接大湾区产业外溢。其次，我们重点组建了一支招商管理服务的精英团队，围绕招商和服务两大方面，通过专业培训、参观交流、人员动态调整等形式，提升招商和服务的水平。最后，我们还积极学习其他地区的先进经验，对园区进行新媒体推广，进一步增强园区的品牌效应。 问：公司下一步将如何利用现有的和即将新建的园区载体，为禅城打造创新中心强核贡献国资力量？ 汪伟民：市第十三次党代会报告中提到要打造创新中心强核，作为禅城区国资局一级管理的投资发展平台公司，目前所拥有的四大园区载体是我们的优势，下一步的工作将重点围绕园区载体的“提质增效”展开。我们会继续深化和佛山国家火炬创新创业园的“共建共治共享”，依托佛山生物医药产业公共服务平台，进一步强化健康产业集聚，促进创新成果转化。同时，利用禅城创建佛山数字经济创新集聚区的机遇，通过下属的大数据公司，利用沉淀下来的城市大数据，为相关企业赋能，帮助企业制订科学的发展计划。另外，我们也会在园区现有企业的基础上，积极培育更多战略性新兴产业领域的企业，希望通过扶持和服务，助其实现技术突破和市场化应用，进而在园区形成产业集聚，吸引更多人才聚集。 近日，位于禅城区港口路的高新发展大厦已完成设计施工总承包招标阶段，预计12月底动工建设。该大厦是高新公司出资建设的第五个产业载体。
依据规划，该大厦总建筑面积达2万平方米，定位为现代服务业产业载体，并具有一定比例的商业配套，未来将引入高端现代服务业企业，形成都市产业集聚。“高新发展大厦建成后，将进一步提升国资系统产业载体对优质企业的服务能力，激发禅城区的营商活力，为禅城区打造创新中心强核贡献力量。”相关开云真人 开云真人官网负责人表示，该大厦是在市第十三次党代会和区两会后，禅城区国资系统内首个新建的产业载体，将为禅城区的国有高端产业载体建设按下加速键。 |
